防渗：防止雨水从外面渗到金属屋面板内。雨水主要是通过搭接缝隙或节点进入金属屋面。要达到防渗的功能，需在螺钉口使用密封垫圈后采用隐藏式固定，钢结构车间造价，在板的搭接处用密封胶或焊接处理，用通长的板以消除搭接，在各种节点部位腹胀严密的防水处理。 防火：发生火灾时金属屋面材料不会燃烧，火苗不会穿透金属屋面板。 抗风压：抵抗当地风压，金属屋面板不会被负风压拉脱。抗风性能与金属屋面板和固定座的扣合力，定座的密度有关。 隔音：阻止声音从室外传到室内或从室内传到室外。在金属屋面层内填充隔音材料（通常由保温棉充当），隔音效果以金属屋面层两侧的声强差分贝表示。隔音效果与隔音材料的密度、厚度有关。应注意：隔音材料对不同频率的声音的阻隔效果不一样。 通风：室内外进行空气交换。在金属屋面上设置通风口。 防潮：防止在金属屋面底层和金属屋面层内有水蒸气凝结，排走金属屋面层内的水汽。解决方案是在金属屋面层内填充保温棉，金属屋面底板上铺置防水膜，金属屋面板上有可通风的节点。 承重：承受施工荷载、雨水、粉尘、雪压、维修荷载。金属屋面板的承重性能与板型的截面特性、材质的强度厚度、传力方式、檩条（副檩条）的间距有关。
随着社会经济的发展，厚街钢结构，使至今的深圳钢结构公司称钢结构与其他材质活动房不同特点就是美观、价格占不少优势，但从保险性、舒服性、抗风性及使用年限等方面综合思忖，其价比其他材质的活动房造价低40%。而广州钢结构公司的钢结构工程在施工方面进度快，经久耐用、无须装修、美观大方；且施工进度大大提升企业资金周转。如今的东莞钢结构公司，运用拆装、安装方便，施工仅需容易工具既可操作。还有我们的佛山钢结构公司在钢结构厂房方面可按照空间设计多层楼房结构。既俭省占地面积又可美化企业形象。
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